feat(mcp): 新增代理/物业详情工具（含发票信息）+ 本机测试环境脚本

- agent.detail.query / property.detail.query：主体详情 + invoice_info
  全量抬头列表（默认条优先），行权限复用列表过滤语义
- 新增 InvoiceQueries 共享发票查询助手；InvoiceInfo 实体/Mapper
  按线上库 codegen 生成（m0 白名单加 invoice_info）
- Properyt.customerId 补 @TableField("customerId")：库中驼峰列名，
  否则映射到不存在的 customer_id（prod 曾报 Unknown column）
- seed-dev.sql 补两个详情工具的 scope 绑定；PermissionServiceTest
  补详情行权限断言（合并远端 district 测试冲突）
- 新增 deploy/test-up.sh：本机测试环境一键脚本（构建→重启→刷新
  scope 绑定→自检）；.env.example 修正引导变量名 APP_ 前缀误写

xiaoqu-agent-service/sql/seed-dev.sql

@@ -14,10 +14,10 @@ INSERT INTO agent_scope (name, code, memo, status, create_id)
 SELECT '运营', 'operation', 'dev 种子：运营作用域', 1, 0
 WHERE NOT EXISTS (SELECT 1 FROM agent_scope WHERE code = 'operation');
 
--- 作用域-工具：sys.ping / agent.count / agent.list.query / property.list.query
+-- 作用域-工具：sys.ping / agent.count / agent.list.query / property.list.query / agent.detail.query / property.detail.query
 INSERT INTO scope_tool (scope_id, tool_id, create_id)
 SELECT s.id, t.id, 0 FROM agent_scope s JOIN tool t
-WHERE s.code = 'operation' AND t.name IN ('sys.ping', 'agent.count', 'agent.list.query', 'property.list.query')
+WHERE s.code = 'operation' AND t.name IN ('sys.ping', 'agent.count', 'agent.list.query', 'property.list.query', 'agent.detail.query', 'property.detail.query')
   AND NOT EXISTS (SELECT 1 FROM scope_tool st WHERE st.scope_id = s.id AND st.tool_id = t.id);
 
 COMMIT;